Tarifs clairs, sans surprise
Trois formules calibrées sur le marché provençal. Vous percevez vos revenus directement — ERA vous facture sa commission séparément chaque mois.
Notre modèle : vous percevez vos revenus locatifs directement depuis Airbnb, Booking.com, etc. ERA vous adresse une facture mensuelle pour sa commission — calculée sur vos revenus nets après déduction des frais de plateforme. TVA 20% applicable.
Essentiel
Gestion locative essentielle
Ex. 15 000 €/an → 2 700 € HT facturés
Inclus
- Création & optimisation annonces (Airbnb, Booking, Abritel)
- Gestion multi-plateformes + channel manager
- Optimisation tarifaire manuelle
- Check-in autonome (boîte à clés / code)
- Check-out avec état des lieux
- Coordination prestataire ménage (facturé au voyageur)
- Gestion messages & réservations 7j/7
- Livret d'accueil numérique personnalisé
- Réponses aux avis voyageurs
- Signalement incidents & petites réparations
- Relevé mensuel des revenus
- Tableau de bord en ligne
Non inclus
- Photos professionnelles (option 250 € HT)
- Pricing dynamique IA
- Check-in personnalisé en présentiel
- Ménage inclus dans la commission
- Assistance voyageurs 24h/24
Premium
Full service sans contrainte
Ex. 30 000 €/an → 6 600 € HT facturés
Inclus
- Tout Essentiel +
- Photos professionnelles incluses
- Pricing dynamique IA (PriceLabs / Beyond)
- Check-in personnalisé en présentiel
- Ménage inclus dans la commission
- Gestion linge (draps, serviettes, housses)
- Blanchisserie professionnelle partenaire
- Contrôle qualité entre chaque séjour
- Assistance voyageurs 24h/24 (numéro dédié)
- Coordination artisans & prestataires
- Visites de contrôle entre saisons
- Gestion piscine & espaces extérieurs
- Recommandations restaurants & activités locales
- Rapport de performance trimestriel
Non inclus
- Livret d'accueil physique imprimé
- Traduction EN + NL
- Réservations restaurants & billets
- Gardiennage hors saison
- Gestionnaire dédié
Prestige
Expérience haut de gamme
Ex. 60 000 €/an → 16 800 € HT facturés
Inclus
- Tout Premium +
- Gestionnaire dédié (interlocuteur unique)
- Traduction annonces EN + NL
- Remise clés avec visite guidée du bien
- Panier de bienvenue (produits locaux Provence)
- Livret d'accueil physique imprimé
- Réservations restaurants & billets événements
- Service de transfert aéroport / gare (partenaire)
- Location vélos / équipements sports (partenaire)
- Panier épicerie à l'arrivée (sur commande)
- Gardiennage hors saison (visites mensuelles)
- Analyse concurrentielle annuelle du bien
Notre positionnement tarifaire
Marché national (référence)
- Commission moyenne conciergeries FR : 20–25%
- Full service (ménage inclus) : 25–30%
- Services premium + conciergerie voyageurs : 30–35%
Entre Rhône et Alpilles
- Essentiel 18% HT — entrée compétitive
- Premium 22% HT — référence marché
- Prestige 28% HT — haut de gamme Alpilles
Modulation possible : −1 point sur Prestige pour tout bien générant plus de 40 000 €/an. Au-delà de 80 000 €, négociation sur mesure.
Options à la carte
Ces services peuvent être ajoutés à n'importe quelle formule selon vos besoins.
| Option | Tarif |
|---|---|
| Session photo professionnelle | 250 € HT one-shot |
| Mise en place initiale (onboarding complet) | 150 € HT one-shot |
| Linge de maison (gestion & blanchisserie) | Sur devis selon volume |
| Classement meublé de tourisme (dossier) | 200 € HT one-shot |
| Check-in tardif (après 22h) | 30 € HT par intervention |
| Déclaration mairie (enregistrement LCD) | 100 € HT one-shot |
| Visite de contrôle hors saison (mensuelle) | 80 € HT par visite |
| Traduction annonces EN + NL | 120 € HT one-shot |
| Shooting vidéo du bien (Reels/YouTube) | 350 € HT one-shot |