Propriétaires · Provence & Alpilles
Gestion locative en Provence — Property Management
Entre Rhône et Alpilles prend en charge la gestion complète de votre bien en Provence : mise en location sur Airbnb, accueil des voyageurs, ménage, maintenance et obligations légales françaises.
Whether you live in the UK, the Netherlands, the US or Switzerland — we manage everything on your behalf, in your language. Monthly reports in English, full legal compliance, and a team you can always reach.
We speak your language
ERA gère des biens pour des propriétaires français, belges, britanniques, américains, néerlandais et suisses. Quelle que soit votre langue et votre pays de résidence, vous communiquez avec notre équipe dans votre langue — et nous gérons l'intégralité des démarches françaises pour vous.
Pour nos propriétaires belges, un avantage fiscal à connaître : en vertu de la convention fiscale franco-belge, les revenus locatifs tirés d'un bien situé en France sont imposés en France et non en Belgique — ce qui simplifie votre situation fiscale et peut représenter une économie substantielle.
Français
Propriétaires français
English
British & American owners
Nederlands
Nederlandse & Belgische eigenaars
Français / Deutsch
Propriétaires suisses
Rapports mensuels en français et en anglais · Communication en FR / EN / NL
Ce que comprend notre property management
Optimisation des revenus
Tarification dynamique quotidienne par IA (PriceLabs / Beyond), analyse des données AirDNA locales, ajustement en temps réel selon la demande et les événements régionaux.
Multi-platform listing
Mise en ligne et synchronisation sur Airbnb, Booking.com, Abritel/VRBO et notre site de réservation directe. Calendriers synchronisés, zéro double-réservation.
Guest communication 24/7
Réponse aux voyageurs en moins d'une heure, en français, anglais et néerlandais. Accueil physique ou autonome (boîte à clés sécurisée), check-out et état des lieux systématique.
Gestion opérationnelle complète
Ménage hôtelier, linge de qualité, maintenance préventive, coordination des artisans locaux. Vous n'avez rien à gérer depuis l'étranger.
Types de biens gérés
Mas provençal
avec ou sans piscine, de 2 à 10 chambres
Villa avec piscine
haut de gamme, Alpilles et Saint-Rémy
Appartement de centre-ville
Arles, Tarascon, Saint-Rémy
Gîte rural
ferme, bergerie, mazet
Maison de village
Les Baux, Eygalières, Fontvieille
Résidence secondaire
gestion en votre absence prolongée
Nos résultats en Provence
85 %
taux d'occupation moyen en saison haute
20
communes couvertes entre Rhône et Alpilles
24/7
support voyageurs en FR / EN / NL
< 1 h
délai de réponse moyen aux voyageurs
Chiffres issus du portefeuille ERA — saison 2024. Résultats variables selon le type de bien et sa localisation.
Coverage area — nos communes en Provence
Entre Rhône et Alpilles intervient sur 23 communes entre le Rhône, les Alpilles et les portes d'Avignon. Chaque secteur bénéficie d'une équipe locale qui connaît le marché, les artisans et les spécificités réglementaires.
Zone d'intervention principale
Alpilles & Saint-Rémy : Saint-Rémy-de-Provence, Les Baux-de-Provence, Maussane, Fontvieille, Eygalières, Paradou, Mouriès, Aureille
Arles & Camargue : Arles, Tarascon, Fontvieille
Aux portes d'Avignon : Villeneuve-lès-Avignon, Barbentane, Graveson, Châteaurenard, Orgon
Questions fréquentes — property management
- Qu'est-ce que le property management en France ?
- Le property management (ou gestion locative déléguée) désigne la prise en charge complète de votre bien immobilier par un professionnel : mise en location sur les plateformes, accueil des voyageurs, ménage, maintenance et obligations légales (déclaration en mairie, taxe de séjour, numéro d'enregistrement). En France, ce service est particulièrement adapté aux propriétaires qui ne résident pas sur place — qu'ils soient à Paris, à Londres ou à Amsterdam.
- Gérez-vous les biens pour des propriétaires étrangers non-résidents ?
- Oui, c'est même l'un de nos cœurs de métier. Entre Rhône et Alpilles gère des propriétés pour des propriétaires résidant au Royaume-Uni, aux Pays-Bas, en Belgique, aux États-Unis et en Suisse. Nous gérons l'intégralité des démarches administratives françaises, la fiscalité des non-résidents (retenue à la source, formulaire 2042), et communiquons avec vous dans votre langue. Vous recevez un rapport mensuel détaillé de vos revenus.
- La barrière de la langue est-elle un problème pour la gestion locative en Provence ?
- Pas avec ERA. Notre équipe communique couramment en français, anglais et néerlandais. Vos voyageurs reçoivent l'ensemble des informations (instructions d'arrivée, guide de la maison, recommandations locales) dans leur langue. Nos rapports propriétaires sont disponibles en français et en anglais. La langue ne constitue jamais un obstacle à la qualité de gestion de votre bien.
- Quels services comprend votre offre de property management ?
- Notre offre de property management comprend : la création et l'optimisation des annonces sur Airbnb, Booking.com et Abritel, la tarification dynamique quotidienne par IA, la communication voyageurs 24h/24, l'accueil et le check-out, le ménage hôtelier et le linge de qualité, la gestion de la maintenance, les démarches légales (déclaration mairie, numéro d'enregistrement, taxe de séjour) et un reporting mensuel détaillé. Notre commission varie de 18% à 28% des revenus nets selon la formule choisie.
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